Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Pau

L'Agence SMB vous présente : 'Charmant T2 avec deux balcons - Résidence agréable, située Pau Nord' Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence sympathique et calme. Avec ses 46 m² en très bon état, ses 2 balcons de 6 m² chacun et son agencement fonctionnel, ce bien offre un excellent confort de vie, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts du bien : Superficie : 46 m² habitable Disposition : 1 chambre, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et WC séparés. Extérieur : Deux balcons de 6 m², offrant une belle ouverture sur l'extérieur. État général : Très bon état, aucun travaux à prévoir. Localisation : Quartier : Situé au 1er étage d'un petit immeuble dans une résidence agréable et proche des commodités. Proximité : Écoles, commerces et transports accessibles à pied. Autres caractéristiques : Immeuble sans ascenseur, Une place de parking privative, Système de chauffage électrique, Performance énergétique : DPE C Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 156 000€ FAI Disponibilité : Immédiate. Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Plus d'informations sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 640534084) CONSEILLER EN IMMOBILIER Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).