Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Saint-Jean-de-Monts

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€5,630

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Jean-de-Monts

Description

Imaginez-vous dans un havre de paix où le soleil caresse votre terrasse de 16 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement T2 de 46 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, est un véritable écrin de tranquillité et de lumière. Découvrez un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, partiellement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Une chambre confortable et une salle d'eau moderne complètent ce nid douillet. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente inoubliables. Cet appartement, construit en 1980, allie charme et fonctionnalité. Le chauffage individuel assure un confort optimal, tandis que les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne. Une cave de 3,75 m² est également incluse pour ranger vos affaires. Situé à proximité de plusieurs commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur. Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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