Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Paris

PAP il y a 2 mois

Prix de vente

€530,000

Prix au m²

€11,522

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Appartement T2 lumineux - Paris 11e, Quartier Charonne Prix : 530 000 € • Surface : 46m² • Adresse : Blvd Voltaire, Paris 11e Agence s'abstenir Points forts de l'appartement : - Rafraichi en 2021, aucune perte de surface - Appartement d'angle lumineux : orienté S/SE, toutes les pièces disposent d'une fenêtre - Cuisine ouverte sur le salon créant un grand espace de vie - Immeuble très bien entretenu occupé majoritairement par des propriétaires occupants - Situé au coeur du quartier Charonne à 2 pas à pied du métro Charonne (ligne 9) - Fonctionnel et moderne, prêt à emménager ou pour investissement Description du bien : - Entrée : 3,18 m² - Cuisine & Salon : 24,99 m² - Chambre : 11,74 m² - Salle de bain : 5,10 m² - WC : 0,84 m² - Cave saine Confort et équipements : - Double vitrages - Chauffage et eau chaude individuels électriques avec équipements intelligents - Possibilité de vendre meublé - Ascenseur - Portes d'entrée d'immeuble automatiques (idéal quand on rentre avec des courses, valises ou poussette) Travaux récents / à venir : - Réfection et isolation de la toiture de l'immeuble réalisé et payé en 2024 : 12 000 € - Changement ballon d'eau chaude en 2025 - Aucun gros travaux à prévoir Informations complémentaires : - Charges trimestrielles (eau comprise) : 310 € - Taxe foncière annuelle : 695 € - DPE : D

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