Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Metz

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€124,800

Prix au m²

€2,713

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Metz

Description

T2 en dernier Etage, hypercentre de Metz ! 21 rue Saint Gengoulf Résidence Châtillon Un cocon perché au coeur d'une résidence avec son parc privé enchanteur : T2 à fort potentiel ! Situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue et récemment rénovée, ce T2 légèrement mansardé est une véritable pépite pour les amateurs de calme et de verdure. Pour les amoureux d'un cadre urbain qui respecte le calme et la tranquilité ! Esprit Cocooning : Le charme des sous-pentes et des volumes atypiques pour un intérieur qui ne ressemble à aucun autre. L'appartement sera à remette à votre gout, l'occasion idéale de configurer l'espace selon vos envies (cuisine ouverte, verrière, matériaux naturels...). Appartement comprenant : - Une entrée avec placard, - une pièce de vie, - une chambre, - une Salle de bain, - un WC séparé, - une cuisine. Vous aurez la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol (15 000 €). Classe énergie E (273 kWh/m²/an) - Classe climat : E (57kgCO2/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1280€ et 1790€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris) Charges de copropriété 1576 €/an. 29 lots d'habitation, 60 lots annexes. Sous réserve de libération effective des lieux et du respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous auprès de Constance PAWLAK [Coordonnées masquées]. Remise des offres d'achat au plus tard le 19/04/2026 par e-mail de préférence à [Coordonnées masquées] et selon les modalités consultables sur ***. www. Géorisques. gouv. fr Référence annonce : 260317-145528 Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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