Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Dinard

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€10,761

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Dinard

Description

A vendre en EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER DINARD- Appartement T2 pleine vue mer A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT DINARD : Appartement type 2 face à la mer. RARE. Au coeur de Dinard, découvrez ce bel appartement bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle sur la baie du Prieuré. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre un séjour salon agréable avec cuisine indépendante, une chambre dotée d'un bow-window dominant la mythique promenade du Clair de Lune, une salle d'eau, ainsi qu'une galerie aménagée en coin lecture, véritable belvédère suspendu face à la mer. Situé au calme au sein d'une authentique villa dinardaise avec un accès de plain-pied au logement, l'appartement permet un accès immédiat à l'ensemble des commerces, au marché, aux plages et à la piscine. Ce bien séduit par sa luminosité remarquable, ses belles hauteurs sous plafond, sa localisation privilégiée et surtout par la beauté de son panorama, offrant un cadre de vie rare, élégant et recherché. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots d'habitation : 4 Nombre de lots : 4 Charges communes mensuelles: 114 euros Charges annuelles : 1 368 euros Référence : 1384-JP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD ? 55 Rue Levavasseur : [Coordonnées masquées] ? Au prix de 495 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur : 471 429 euros Logement à consommation énergétique excessive : F Référence annonce : 1384-JP Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 471 429 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1368 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.