Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Paris

Au coeur du très recherché quartier de Grenelle, à deux pas des métros La Motte-Picquet, Commerce et Émile Zola, découvrez ce duplex atypique niché au dernier étage d'un immeuble ancien, offrant calme absolu et luminosité exceptionnelle. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes, son cachet et son potentiel. Un bien plein de caractère Entièrement rénové en 2023, il allie authenticité et modernité : Pierres apparentes Poutres visibles Parquet en bois clair Vélux apportant une lumière naturelle toute la journée (exposition sud-ouest) Agencement optimisé sur deux niveaux Une entrée avec espace salle à manger et cuisine aménagée A l'étage : un salon traversant baigné de lumière Une chambre avec rangements Une salle de bain avec baignoire et espace grenier Les atouts qui font la différence Dernier étage Aucun vis-à-vis Calme absolu Nombreux rangements Porte blindée Chauffage urbain (CPCU) Un bien rare sur le secteur, idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement à forte valeur patrimoniale. Emplacement premium : commerces, restaurants et transports au pied de l'immeuble, dans un quartier vivant et recherché de la rive gauche. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)