Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Villeurbanne

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€683

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

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Description

Rue de Fontanières - T2 de 46 m² - Rue de Fontanières 69100 VILLEURBANNE A 10 min à pied du métro A - GRATTE CIEL Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé, venez découvrir ce charmant T2 de 46.07 m², composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau avec WC Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Loyer : 638.29 € + 45.00 € charges (eau froide collective + entretien de l'immeuble) Dépôt de garantie : 638.29 € Honoraires de location : 604.44 € (464.85 € + 139.59 € EDL) Encadrement des loyers : Loyer de référence : 617.34 € Loyer majoré : 741.73 € " Disponible au 14 avril 2026 : Pour tout renseignement complémentaires ou demande de visite, contactez nos services ! Régie POZETTO - 04.72.83.95.02 - 106 boulevard des Belges 69006 LYON. Loyer de 683,29 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 604,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 139,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).