Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Aix-les-Bains

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€4,674

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

Description

Exclusivité - Situé dans la résidence recherchée LA BAIE DE MÉMARD, à moins de 500m du lac à pied, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 46 m², niché au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur). Vous serez séduit par son calme, sa lumière et sa terrasse de 8 m² plein sud sans réel vis-à-vis. Côté habitation Entrée avec couloir et espace cellier Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central Accès direct à la terrasse de 8m2 exposée plein sud 1 chambre confortable Salle de bains avec baignoire et WC Informations complémentaires Copropriété très bien entretenue (1988) Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude DPE : C / GES : B Faibles charges de copropriété : 842,10 € / an (fonds travaux inclus) Local à vélos commun Terrasse de 8 m² plein sud, sans vis-à-vis Congés pour vente donné au locataire pour début juillet Travaux de rafraîchissement à prévoir Les + Accès au lac à pied en quelques minutes Proximité immédiate du Jardin Vagabond Résidence bordée d'espaces verts avec terrain de tennis privé Stationnement facile au sein de la résidence sécurisée Idéal pour les sportifs (course, vélo, paddle, baignade) Appartement lumineux et fonctionnel Environnement calme et recherché En résumé Un bien idéal pour : Résidence principale Pied-à-terre Investissement locatif Un emplacement privilégié entre nature et loisirs pour vivre au rythme du lac, été comme hiver, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-les-Bains. Annonce du Groupe RD IMMO Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter : Jérémy napoléon ou par mail : Agent Commercial enregistré sous le numéro 823 439 013

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