Appartement neuf 2 pièces 46 m² à vendre à Reims

Situé dans le secteur recherché de l'Hippodrome à Reims, cet appartement T2 de 45,72 m² habitables se trouve au 2€ étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre une distribution agréable comprenant : - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7,22 m² - Une cuisine équipée - Une chambre indépendante - Une salle d'eau avec WC Le balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un extérieur confortable. Excellente performance énergétique : DPE B - GES A, garantissant confort thermique et maîtrise des charges. Appartement soigné, adapté à un projet d'habitation ou d'investissement dans un environnement prisé. Résidence avec ascenseur - environnement recherché. LES FRAIS DE NOTAIRES SONT OFFERTS ! (Une partie est photos est généré par notre assistant IA pour vous aider à vous projeter) Référence annonce : VA1988 | Surface : 51m2 | Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 650.00 et 850.00 euros. Votre conseiller VISION IMMOBILIER : Marie Delort Agent commercial (Entreprise individuelle)