Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€4,783

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

A deux minutes à pied du quartier des Brotteaux et de la gare de la Part-Dieu, dans une petite copropriété sur son terrain, sécurisée et bien entretenue, T2 Bis de 46 m² avec un balcon filant et une vue dégagée. Traversant Nord-Sud, au dernier étage, l'appartement est calme et très lumineux. Les volumes sont agréables, belle hauteur sous plafonds. L'agencement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre d'une salle d'eau avec toilettes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant s'installer dans un secteur calme ou à un investisseur, grâce à son fort potentiel locatif. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder. Prix : 230 000 € Honoraires à la charge du vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété 11 lots dont 11 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 960 € Pas de procédure en cours Classe énergie : E - Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023.

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Sécurité

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