Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Saint-Herblain

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€149,900

Prix au m²

€3,259

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Herblain

Description

A VENDRE - Appartement de type 2 avec balcon et parking, à SAINT-HERBLAIN / NANTES Appartement à vendre à Saint-Herblain ? T2 lumineux avec balcon et parking ? Proche Nantes. Vous recherchez un appartement à vendre à Saint-Herblain proche de Nantes ? Découvrez ce T2 lumineux avec balcon exposé sud, situé dans une résidence calme de 3 étages, à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de plus de 10 m², une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant confort et praticité. Le bien dispose également d'un balcon plein sud, parfait pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Ce bien immobilier comprend aussi une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, un véritable atout pour un appartement proche de Nantes. Appartement idéal pour un premier achat à Saint-Herblain ou pour un investissement locatif proche de Nantes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots de copropriété : 102 lots dont 51 d'habitations. Charges annuelles : 2 176 euros Référence : 9367JLB *Au prix de 149 900 euros FAI dont 7.07 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 140 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN Référence annonce : 9367JLB Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,07% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 140 000 € A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 2176 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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