Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Nice

NICE - FABRON idéalement situé sur le boulevard du Montréal, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec jardins paysagers et piscine, ce superbe 2 pièces de 46 m² au dernier étage offre un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'appartement et par la vue dégagée sur la mer depuis la terrasse — un véritable havre de paix pour profiter du soleil azuréen. Le séjour spacieux et clair s'ouvre sur une belle terrasse exposée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La chambre, calme et confortable, et la salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complètent cet ensemble soigné et prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. En option, une place de parking en sous-sol (+30 000 €) vient parfaire ce bien, avec en complément une cave pour plus de rangement. Situé dans un quartier recherché de Nice Ouest, à deux pas des commerces, transports et écoles, cet appartement conjugue confort, sérénité et praticité. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 20 lots principaux - Charges mensuelles : 150€/mois Taxe foncière : 1200€/ an aucune procédure en cours dans la copropriété. Peix de vente : 250 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur Réf 187KV