Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€153,000

Prix au m²

€3,326

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Venez découvrir ce bel appartement d'environ 46m2,idéalement situé en centre ville, proche de toutes les commodités Situé dans une résidence de standing (digicode ascenseur et immeuble), vous serez séduit par sa luminosité, et sa belle vue sur la cathédrale. Cet appartement au 3e étage avec ascenseur s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23m2, une chambre de 12m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un beau balcon de 8m2 complète ce bien. Pour faciliter votre rangement vous bénéficierez d'une cave. Une place de parking privative couverte est comprise avec l'appartement Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour une bonne isolation. DPE : C Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2023 Appartement avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif!! Appartement à ne pas manquer! Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Jocelyn BENONY Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.20 € et 520.20 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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