Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Nîmes

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€646

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

La Gazelle - NIMES - LOCATION P2 MEUBLE - BALCON - PARKING - CAVE - QUARTIER DE LA GAZELLE - ROUTE D'UZES L'Agence CITYA PERI vous propose ce bel appartement T2 situé dans le quartier prisé de La Gazelle à Nîmes. Avec une surface habitable de 46 m², cet espace lumineux est idéal. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition agréable des pièces. L'appartement comprend une belle chambre, ainsi qu'une salle de douche moderne. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez accès à un patio accueillant et à un balcon. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous apprécierez également la tranquillité d'une résidence bien entretenue, avec un emplacement pratique à proximité de nombreux commerces, écoles et pharmacies. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 646,24 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 667,24 euros. Les honoraires charge locataire sont de 607,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 140,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596 et 806 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).