Appartement neuf 2 pièces 46 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

SANS HONORAIRES - Programme neuf à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne) Nous vous proposons 5 appartements T2 situé du rez-de-chaussée au 3e étages avec ascenseur, d'une superficie entre 43 et 46 M². Tous nos logements disposent d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains ou salle d'eau, ainsi que de placards à l'entrée et/ou dans les chambres, selon les plans. Vous bénéficierez également d'un balcon ou d'une terrasse, en fonction du logement sur lequel vous serez positionné. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur collectives, et la production d'eau chaude sanitaire par des ballons dédiés à l'ensemble des logements. Ce programme à taille humaine se compose de deux bâtiments indépendants (A et B), répondant aux exigences de la certification Bâtiment Énergie Environnement (BEE+) ainsi qu'à la réglementation RE 2020. Les résidents auront accès à : • un grand local motos • un local vélos et poussettes, situés dans le bâtiment B et accessibles aux deux bâtiments • 68 places de stationnement en sous-sol, dont des places PMR Idéalement situé dans une ville emblématique et historique du Val-de-Marne, ce programme offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, équipements publics et transports en commun. La gare RER A La Varenne - Chennevières se trouve à environ 850 mètres. Le projet s'intègre dans un environnement verdoyant, avec la préservation de deux arbres remarquables, contribuant au maintien de la trame verte locale. Le quartier est majoritairement composé d'habitat individuel, ponctué de petits ensembles collectifs. Nous vous informons qu'il s'agit d'un programme en financement ULI (usufruit locatif intermédiaire). Les contrats de location seront conclus pour une durée déterminée de 18 ans. Référence à rappeler lors de nos échanges : Z/RH-L/T - Saint-Maur Des Fosses - Villa MARTHA - ULI T2 Merci de candidater via l'adresse e-mail indiquée. Aucun dossier ne pourra être étudié sans la réception de l'ensemble des documents demandés. Après sélection de votre candidature, un bon de visite ainsi que le plan du logement attribué vous seront transmis. Une visite d'un logement témoin sera ensuite organisée.