Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Montreuil

A VENDRE - DEUX PIECES - MAIRIE DE MONTREUIL - 335 000EUR À deux pas de Mairie de Montreuil, dans un environnement recherché et proche de tous les commerces, transports et commodités, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 46,44 m2, situé au 9ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se distingue par sa belle luminosité et sa hauteur offrant une vue dégagée. La cuisine donne directement accès à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en hauteur. Le séjour, confortable et bien proportionné, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La chambre est au calme et la salle d'eau complète ce bien. Les atouts, Dernier étage (9/9), Appartement lumineux, Terrasse accessible depuis la cuisine avec belle vue, Emplacement privilégié, proche de tout commerce, Quartier dynamique et très bien desservi. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter rapidement. Chauffage collectif Gaz de ville, surface carrez : 46,44 m2. DPE G (606) GES G (118) - Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 2 300 EUR et 3 140 EUR par an. Bien dépendant de la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (eau comprise) : 3344,89EUR soit 100,22EUR par mois. Pas de procédures en cours. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de 14000EUR à la charge de l'acquéreur (3,96%). Prix net vendeur :321000 EUR. Barème disponible sur le site Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds