Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Échirolles

Échirolles (38130) Secteur calme au 10 rue George Méliès T2 de 46 m² avec balcon et vue dégagée Dans un environnement paisible et recherché d'Échirolles, venez découvrir ce T2 de 46 m² situé au 3€ étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. Vous profiterez d'un agréable balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Appartement en bon état général, nécessitant un léger rafraîchissement. Les + : Secteur très calme Balcon avec double accès Vue dégagée Volets roulants électriques Proche de Grenoble, des commerces et des transports idéal primo-accédant ou investissement. À visiter rapidement ! Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite. EDGAR BAGDASSARIAN Tel: 07 78 69 80 08 Mail: ebagdassarian@lagaleriedelimmobilier.net A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots 421 Charges prévisionnelles annuelles 650 Euros. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique 01/08/2024. Score DPE :254 kWhEP/m²/an Score GES :55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre.1110 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.BAGDASSARIAN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). Agent commercial de la Sarl La Galerie de l'Immobilier immatriculé au RCS de Grenoble sous le numéro 530 183 235, titulaire de la carte démarchage immobilier pour le compte de la SARL La Galerie de l'immobilier. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site www.lagaleriedelimmobilier.net