Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Tours

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€680

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

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Description

À louer à Tours, avenue de Grammont, grand T2 de 46,93 m² entièrement refait à neuf. L'appartement se situe dans un immeuble de caractère, à proximité immédiate des commerces, des transports et des universités. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, d'une grande chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Le chauffage est individuel au gaz, offrant un confort optimal. Ce bien, prêt à vivre, est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple. À visiter sans tarder. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 701,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520,92 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 035 et 1 401 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES26730008-32 Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2026 Honoraires à la charge du locataire : 520 € TTC dont 142 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 620 € Montant des charges : 60 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 035 € et 1 401 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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