Appartement neuf 2 pièces 46 m² à vendre à Melun

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce superbe appartement de 45,75 m², situé dans une résidence moderne à Melun. Ce bien, éligible à la TVA réduite, propose un espace de vie confortable avec une pièce de vie lumineuse et une chambre spacieuse. Profitez d'un séduisant jardin privé, parfait pour vos moments de détente en plein air. Nichée dans un environnement agréable, la résidence offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Melun, ville dynamique et historique, vous séduira par son charme et ses commodités. Vous serez à proximité immédiate de tous les services nécessaires à votre quotidien. L'architecture contemporaine de la résidence se marie harmonieusement avec son environnement verdoyant. Ce deux-pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et accueillant. Côté transports, la situation est idéale : à seulement 7 minutes à pied, rejoignez la station de bus la plus proche desservie par les lignes 47 et 62, vous connectant aisément aux différents quartiers de Melun. Par ailleurs, la gare de Melun, à 15 minutes en transport, vous permet de rejoindre Paris grâce au RER D et aux trains Transilien. En termes d'accès routier, vous êtes à quelques minutes de l'autoroute A5, facilitant vos déplacements vers la capitale et les grandes villes environnantes. À proximité, de nombreux commerces, écoles, et services vous accueillent pour répondre à toutes vos attentes. La ville offre également de nombreux espaces verts et activités culturelles pour vous divertir et vous ressourcer. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels. Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué