Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Talence

APPARTEMENT T2 + JARDIN + PARKING ET CELLIER A TALENCE FORUM Secteur FORUM - Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 de 46m² à rénover, avec un extérieur de 9m², une place de parking et un cellier, situé à 2 pas des Halles de Talence. Il s'agit d'un appartement traversant, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à taille humaine (création d'une copropriété de 6 lots en cours). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur un extérieur arboré de 9m², d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Une place de parking et un cellier sont vendus avec cet appartement. Concernant l'immeuble, des travaux seront réalisés par les propriétaires pour la vente définitive: - remplacement des menuiseries extérieures de chaque appartement - peinture des murs de façade (côté rue et côté jardin) - peinture des murs extérieurs des celliers - peinture de la cage d'escalier des communs - réfection des sols des parkings en diorite Il n'y aura donc aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Des appartements T3 sont également disponibles dans cet ensemble immobilier. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Frédérique MAHÉ EI, agent commercial (RSAC 005283104) Référence annonce : 28901 Consommation énergétique : 366 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 80 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F