Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€262,000

Prix au m²

€5,696

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Appartement de charme, type 2 de 46 m² dans un immeuble de caractère. Bordeaux secteur Victoire. Niché au premier étage noble d'un bel immeuble en pierre du XVIIIè siècle, doté de parties communes raffinées, cet appartement de 46 m² conjugue authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, la luminosité s'impose comme une évidence. Une pièce de vie d'environ 30 m², aux volumes généreux, laisse pénétrer la lumière naturelle par trois portes-fenêtres ouvrant sur un balcon. La cuisine équipée, s'intègre avec harmonie à cet espace de réception. Une chambre, agrémentée de placards et une salle d'eau offrent confort et sérénité. Parquet, belle hauteur sous plafond et prestations soignées confèrent à l'ensemble un cachet rare. Double vitrage et chauffage électrique assurent un bon niveau de confort. Une cave vient parfaire ce bien de qualité. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Merci de contacter l'agence pour plus d'informations.

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