Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Royan

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€198,500
Prix au m²
€4,315

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
2
Surface
46 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Royan

Description

Charente-Maritime (17) situé en première ligne de la plage de La Grande Conche de Royan, Stéphane vous présente cet appartement 2 pièces de plain-pied de 46 m2 environ. IL est situé dans une villa de 2 étages et composé d'une pièce de vie de 21 m2 avec cuisine ouverte avec vue mer, d'une chambre avec vue mer, d'une salle d'eau avec emplacement lave-linge et de WC indépendants. Bien équipé d'huisseries double vitrage en P.V.C et aluminium et radiateurs électriques. L'avis du professionnel : Situation exceptionnelle avec plage à 30€m et emménagement immédiat pour cet appartement en bon état, il conviendra à de la résidence principale ou secondaire et investissement locatif. Bien de 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots, dont 4 lots d'habitations, charges courantes de copropriété de 15€€/mois. Aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5€% (net vendeur 190 000€). Contactez Stéphane THOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à [Coordonnées masquées], annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : [URL masquée pour votre sécurité]. Risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMO ANGELS : Stéphane THIOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 677 Saintes (17) RCP Galian Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91.10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 759 € et 1 027 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Appartement 2 pièces 48 m²
€245,000 Pro
Vente T3 Royan (17) 2 pièces 48 m²
SeLoger
SeLoger