Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Tain-l'Hermitage

Appartement rénové à deux pas du centre ville. Situé à Tain-l'Hermitage, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de 46,34 m2 offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Côté technique, le logement bénéficie du double vitrage ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Une opportunité à saisir sur le secteur. Son prix est de 115 000 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez AVNIR Immobilier, votre agence de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).