Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Imphy

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€39,000

Prix au m²

€848

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Imphy

Description

Appartement T2 avec grand jardin - Imphy - 46.29 m2 Situé dans un quartier calme et agréable d'Imphy, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, découvrez ce charmant appartement de 46 m², au premier et dernier étage d'une petite immeuble. Dès l'entrée, vous accédez directement à une cuisine équipée et aménagée, desservant l'ensemble des pièces du logement. L'appartement se compose ensuite de deux pièces modulables, permettant d'aménager selon vos besoins un séjour et une chambre, ou deux espaces distincts (bureau, chambre, salon...). Vous trouverez également une salle d'eau. A l'extérieur, véritable atout du bien : un grand jardin privatif de 296 m², idéal pour profiter des beaux jours et d'une cave. Les + : Aucun travaux à prévoir Petite copropriété sans charges Chauffage électrique Double vitrage PVC avec volets roulants Stationnement facile à proximité Informations complémentaires : Taxe foncière : 650 euros Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité possible autour de 400 euros/mois) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Mandat n°448408. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 448408RER Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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