Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Rennes

OFFICE DU PARLEMENT - Quartier Saint-Martin - T2 lumineux avec balcons et vue canal Situé dans le quartier Saint-Martin, au sein d'une copropriété récemment ravalée, ce T2 lumineux se trouve au 4€ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest et sans vis-à-vis. La cuisine séparée, exposée est, dispose également d'un balcon avec vue dégagée sur le canal. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Travaux à prévoir. Cave et grenier. Bail en cours ? fin de bail en avril 2027. Loué 530 euros / mois HC. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON, du service négociation de l'Office du Parlement. DPE : réalisé le 10/10/2023 Consommation énergétique : 284 kWh/m2/an (E) GES : 64 kg CO?/m2/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 euros et 990 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix honoraires de négociation inclus, charge acquéreur : 156 750 euros Honoraires charge acquéreur : 6 750 euros (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros.