Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€4,783

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Appartement à vendre Lyon ImmosQuare vous propose en Exclusivité - Lyon 8e, secteur Grange Blanche, Rue Maryse Bastié, à 500 m du métro D et à proximité du tram T2. Dans une résidence bien entretenue des années 90, découvrez ce lumineux T2 d'environ 46,6 m² situé au 5e étage avec ascenseur. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur Fourvière. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon d'environ 3,25 m², d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les + : double vitrage PVC, appartement lumineux, absence de vis-à-vis, proximité immédiate des transports (métro D et tram T2), stationnement inclus. Bien soumis au régime de copropriété (92 lots). Charges annuelles d'environ 1204 €, comprenant l'eau froide et l'entretien de la chaudière. À visiter rapidement. Contact : Anthony Avias - O6 18 78 55 89 Référence annonce : 3899-IMMOSQUARE38-LBC Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 1204 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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