Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Paris

A rafraîchir ! 2 pièces de 46m² - Vue Sacré-Coeur, calme et étage élevé - Rue Marcadet, Paris Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface Carrez de 45,82 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu construit en 1972. L'appartement, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa baie vitrée dans la pièce de vie. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17 m², d'une chambre de 11 m² disposant de grandes fenêtres offrant une vue dégagée, d'une cuisine séparée de 7 m² pouvant être facilement repensée puisqu'elle ne comporte pas de mur porteur, d'une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs. La présence d'un gardien contribue au confort et à la tranquillité des résidents. Un local à vélos est également à disposition. Les parties communes sont en bon état. Le bien se situe à 4 minutes à pied des métros Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin (ligne 12) et à 8 minutes à pied de la ligne 4. Vous êtes au coeur du quartier dynamique de Jules Joffrin - Caulaincourt avec ses nombreux commerces. L'appartement est également à moins de 10 minutes à pied du Sacré-Coeur. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 011 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 259 € par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Référence annonce : 728ce5 Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 4044 €