Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Paris

Appartement 2 pièces 46 m² - Traversant avec balcon - Rue des Plantes, Paris 14ème Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 46 m2 Carrez, situé rue des Plantes à Paris. L'appartement est au 3ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de 1934 en bon état. Traversant Est - Ouest, il offre une très belle luminosité. Il se constitue : - D'un salon lumineux de 15 m2 ( exposé Est ) - D'un balcon attenant - D'une cuisine séparée et équipée - D'une grande chambre de 12 m2 - D'un dressing - D'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC Une cave complète ce bien Le système de chauffage est collectif et au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 408 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide et l'eau chaude. La taxe foncière est de 1029 €. Il est idéalement situé dans un quartier dynamique, parfaitement desservi par les transports (Métro 4 et Tram T3a). À proximité d'Alésia, l'appartement se situe dans un secteur recherché pour toutes ses commodités. La rue Didot avec ses nombreux commerces et restaurants sont accessibles facilement depuis l'appartement. Par ailleurs le coeur de Paris se trouve à moins de 20 minutes en métro. Il est également possible de se rendre facilement dans le sud francilien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Référence annonce : 3ddd30 Consommation énergétique : 270 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 59 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1632 € #66d