Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Périgueux

À vendre : Appartement T2 loué meublé de 46 m² à Périgueux, avec un séjour lumineux, cuisine américaine équipée et parking! - À VENDRE : Appartement T2 vendu loué et meublé à Périgueux, situé dans un quartier agréable et dynamique. Idéal investisseur avec une rentabilité brute d'environ 7.17%. Ce bien immobilier, d'une superficie de 46 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21 m², d'une chambre de 9 m², d'une cuisine séparée équipée et d'une salle d'eau. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans une ville comme Périgueux, où le stationnement peut parfois être un défi. Ce T2 est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer de 466 € et des charges de 140 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 226 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 280,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471 et 637 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. #66d