Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Bordeaux

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€747

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Appartement T2 à louer Bordeaux - Quartier de la Gare Cet appartement de 46m2 vous offrira : - un environnement agréable entouré de toutes les commodités : transports en commun, services et commerces, gare, parc et proche du centre ville - une cuisine ouverte sur la salle à manger avec des rangements (placards haut et bas) et de l'électroménager (plaque de cuisson et hotte aspirante) - une chambre agréable de 12m2 avec placard et une très jolie salle de bain - une loggia de 6m2 et un parking couvert sont des atouts dans ce quartier urbain Le loyer pour l'appartement est de 667EUR charges incluses. Le loyer pour le parking est de 80EUR charges incluses. Total loyer charges incluses : 747EUR Ce loyer est soumis à l'encadrement du loyer fixé au 15 juillet 2025 : loyer de référence minoré : 466.52EUR loyer de référence 665.14EUR loyer de référence majoré : 799.08EUR Charges incluses : eau chaude et chauffage A votre charge : eau froide, électricité et taxe ordures ménagères pour environ 130EUR. Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Consommation énergie primaire : 122.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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