Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€194,500

Prix au m²

€4,228

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Caudéran - Appartement 46 m² à rénover avec parking et beau potentiel Appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence agréable, dans un quartier calme et recherché, proche commerces, écoles et transports. Comprend : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, chambre, salle d'eau avec WC, cellier et une place de parking privative. Idéal premier achat ou investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, donnant l'opportunité de créer un logement à votre goût. Détails du prix : 185 000 € + 9 500 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations complémentaires : Charges de copropriété annuelles : environ 815 €/an Nombre de lots : 49 Aucune procédure en cours sur la copropriété Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 185 000,00 euros plus 5,14% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 194 500,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 euros. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).