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Appartement neuf 2 pièces 46 m² à louer à Saint-Julien-en-Genevois

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€1,490

Loyer au m²

€32

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Location

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Julien-en-Genevois

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Description

Libre. Appartement neuf avec terrasse, jardin, cave et un stationnement en sous-sol Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve livrée en 2025, ce magnifique appartement vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de rangement pratique, d'un WC, puis accédez à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, haut de gamme, idéale pour vos moments de convivialité. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Exposition Ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec literie neuve et d'une salle d'eau contemporaine. Une place de parking en sous-sol avec prise électrique et une cave complètent ce bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Loyer CC : 1'550€ (dont 80€ de provisions de charges : chauffage, eau chaude et charges communes générales) Dépôt de garantie : 2'940€ Honoraires charge locataire : 598€ TTC (dont 138€ de frais d'état des lieux) Référence annonce : UPI8-EYO-G0O Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 598 € TTC dont 138 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2940 € Montant des charges : 80 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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