Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Cannes

Cannes Centre - À 10 minutes à pied de la gare Situé à proximité immédiate du centre de Cannes, ce bel appartement 2 pièces de 46 m² se trouve au 5e étage sur 6 d'une résidence de bon standing, parfaitement entretenue. L'appartement offre un cadre de vie agréable, calme et sans vis-à-vis. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 7 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre confortable avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking privative en sous/sol complètent ce bien. Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62.3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d