Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€249,600

Prix au m²

€5,426

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Compans Caffarelli / Amidonniers - T2 avec terrasse et parking Venez découvrir ce charmant T2 au calme et au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 27m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 11m² avec placard, et une salle de bain avec placard. Il dispose également d'une terrasse de plus de 9m² et d'une place de parking en sous sol. Exposition Sud- Menuiseries double vitrage et volets roulants. Transports : Métro Compans Caffarelli (Ligne B) à 12 min à pied / Bus Ligne 1,14,45,63. Commerces et toutes commodités à proximité. Taxe foncière : 1091€/ Charges de copropriété : 1.060€/an Prix de vente net vendeur 240 000€ / Honoraires 4% soit 9 600€ TTC Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 104 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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