Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Cenon

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€783

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Cenon

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Description

DISPONIBLE PROCHAINEMENT CENON TOUTES CHARGES INCLUSES (EAU + CHAUFFAGE) Contact : Les Allées Pelletan bénéficient d'une situation exceptionnelle avec de nombreuses facilités pour se déplacer vers le centre de Bordeaux, notamment grâce au tramway A au pied de la résidence. 5 lignes de bus sont aussi à proximité, des stations de VCub, la gare de Cenon Pont Rouge (TER) mais aussi la rocade bordelaise. Nichée sur les hauteurs de Cenon, entre les quartiers pavillonnaires de Palmer, Saraillère et le centre-ville commerçant, notre résidence est le compromis parfait entre sérénité et dynamisme. L.environnement compte de nombreux commerces et services ainsi que le centre commercial de la Morlette, situé à moins de 5 minutes à pied avec ses multiples boutiques et restaurants. Appartement de type 2 au 2ème étage composé d'une entrée, un cellier, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur un balcon, une chambre avec placard ouverte sur le balcon, salle d'eau avec WC. Ascenseur, local à vélo, place de parking. La production d'eau chaude et le chauffage seront assurés par une sous-station raccordée au réseau de chaleur urbain (compris dans les charges mensuelles). LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 201€ et 350€ (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021) « Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025 » POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION.

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