Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€4,022

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Vend appartement F2 quartier hôpitaux-faculté / Plan des 4 Seigneurs, idéalement situé en face l'IUT, le CHU Arnaud de Villeneuve et la nouvelle faculté de Médecine (station de tramway Occitanie - ligne 1), dans résidence calme et sécurisée avec grand parc arboré, piscine, gardien logé sur place, parking, local à vélos. Superficie 46 m² loi carrez (51m² sur acte de propriété), belle hauteur sous plafond, très lumineux. Dernier étage (3 sur 3) sans ascenseur, exposition sud, vue dégagée sans vis à vis Grands placards muraux. + terrasse 9m² + cellier de 8m² (avec lumière jour) Vendu avec cuisine équipée (à rafraîchir) ouverte sur salon et terrasse Grande chambre de 15m² - salle de bain équipée avec grande baignoire d'angle Possibilité de vendre meublé Chauffage collectif au gaz (consommation selon répartiteurs individuels : environ 500 €/an) + climatisation individuelle Charges annuelles : 1500€. Rénovation énergétique votée et prise en charge par le vendeur (bâtiment classé en DPE D) - aides de l'Etat accordées de 11K€ qui reviendront à l'acquéreur à la fin des travaux, début prévus pour automne 26. DPE appartement : D / GES : C (septembre 2025) Agents, agences s'abstenir (déjà sous mandat semi-exclusif)

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