Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€137,000

Prix au m²

€2,915

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

? **Un écrin de sérénité en plein coeur de ville** ? Découvrez cet appartement T2 à rénover, baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Avec ses 47,23 m², il est idéal pour s'évader du quotidien tout en restant au coeur de l'action. ? **Ses atouts** ? - Séjour de 16,84 m² pour des moments conviviaux - Chambre indépendante pour un repos paisible - Balcon de 4,69 m² pour des petits-déjeuners en plein air - Cave de 6,81 m² pour un rangement pratique - Ascenseur pour un accès facile au 4ème étage - WC indépendant et cuisine aménagée - Ouvertures en aluminium et exposition Nord-Est pour une luminosité optimale - Parties communes en excellent état - Chauffage individuel pour un confort thermique maîtrisé - Stationnement extérieur réservé ? **Un cadre de vie idyllique** ? Imaginez-vous chaque matin, ouvrant vos fenêtres sur un parc où les arbres dansent au gré du vent. Cet appartement, avec son exposition Nord-Est, vous offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, parfaite pour se ressourcer après une longue journée. ? **Un investissement malin** ? Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un potentiel immense. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace unique, à votre image. Les travaux de rénovation vous permettront de personnaliser chaque pièce selon vos envies. ? **Un emplacement stratégique** ? À proximité de plusieurs commodités (supermarchés, pharmacies, transports en commun), cet appartement est idéal pour une vie dynamique. Les écoles, crèches et espaces verts environnants en font également un choix judicieux pour les familles. ? **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour visiter ce bijou et donner vie à votre projet ! Gestion Syndic Carrieu - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1908.00 €. Votre conseiller Gestion Syndic Carrieu : Audrey GOYON Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour toutes informations, vous pouvez nous contacter au 05 67 11 57 34 ou par mail à l'adresse suivante : contact@gestionsyndiccarrieu.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).