Location T2 neuf Challans (85) 2 pièces 44 m²
Recherche
1 / 12
Appartement neuf 2 pièces 47 m² à louer à Challans
Loyer mensuel
€640
Loyer au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Location
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
47 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Vendée
Ville
Challans
Description
Appartement T2 de 47m² avec terrasse - Résidence MAESTRIA - Challans
2 boulevard de l'Est - Challans (85300) - Résidence MAESTRIA
Venez découvrir ce bel appartement T2 neuf de 47,43 m² avec terrasse de 6,52 m², situé au 2e étage avec ascenseur.
Location soumise à une GLI et aux plafonds de revenus PINEL (zone B1)
Composition du logement :
Entrée avec placard de rangement,
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque vitrocéramique et hotte),
Chambre avec salle d'eau attenante,
WC séparés,
Terrasse de 6,52 m²,
Place de parking privative couverte.
Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz à condensation individuelle,
Atouts et environnement :
Résidence neuve, moderne et sécurisée, conforme RE2020,
Ascenseur et stationnement privatif,
Coeur d'îlot végétalisé, espaces extérieurs paysagers,
Centre-ville, commerces et services accessibles à pied,
Côte vendéenne (Saint-Jean-de-Monts, Saint-Gilles-Croix-de-Vie) à moins de 30 minutes.
Conditions financières
Loyer mensuel : 640 €, dont 45€ de provisions pour charges (copropriété, eau froide et entretien annuel de la chaudière)
Dépôt de garantie : 595 €,
Honoraires d'agence : 521,73 € TTC, dont 142,29€ de frais d'état des lieux.
DPE du 15/10/2025 :
Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396 € et 536 € (années 2021 à 2023, abonnements compris).
Contact par messagerie Le Bon Coin ou par téléphone.
Un dossier complet sera exigé avant toute visite.
Référence annonce : MAE23G
Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2025
Honoraires à la charge du locataire : 521 € TTC dont 142 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 595 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396 € et 536 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire