Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Brest

LOCATION BREST - PLACE DE STRASBOURG - APPARTEMENT T2 MEUBLE - 47 M² REF: PCG29AF Rue du Vercors Disponible dès le 20 Decembre 2025 À louer : à deux pas du tramway Place de Strasbourg A, découvrez à BREST (29200) cet appartement de 2 pièces au calme de 47,07 m². Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble. L'appartement est composé d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie. Il s'organise également comme suit : une chambre de 8 m² et une cuisine aménagée équipée. Il inclut une salle d'eau et des toilettes. Il offre un local technique. Cet appartement possède des radiateurs électriques. Cet appartement est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Il est aussi équipé de la fibre optique. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Place de Strasbourg) à proximité. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des épiceries et quatre boucheries. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on souhaite louer. La classe énergie de cet appartement est notée D (227 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690 € et 960 €. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 650 €, hors charges, avec 50 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 650€. Les honoraires charge locataire sont de 515 € dont 141 € pour l'état des lieux. La durée du bail est d'un an. Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Port pour une première visite de cet appartement en location. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 47 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)