Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Bordeaux

BASSIN A FLOT T2 vide Situé au 2ème étage sur 7, vous trouverez ce T2 de 46,75 m2 qui se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un espace cuisine semi-équipé (hotte, plaque vitro 2 feux et frigo top) et un espace salon, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie d'une loggia de 6.65 m2 ainsi que d'une place de parking privative sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude en réseau de chaleur urbain sont compris dans les charges. Loyer mensuel : 819.95 EUR CC (Dont 100 EUR d'eau froide, eau chaude, chauffage, charges communes générales et taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 719.95 EUR Honoraires de location : 607.75 EUR Libre de suite. Ce bien est soumis à une assurance loyers impayés. Le dossier de solvabilité devra être envoyé avant toute visite. Revenus : 3 fois le montant du loyer net mensuels et dossier étudiant avec garants accepté. Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).