Appartement neuf 2 pièces 47 m² à vendre à Asnières-sur-Seine

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€7,426

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Asnières-sur-Seine

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente cet appartement 2 pièces aux prestations soignées, idéalement situé au sein d'un quartier calme et résidentiel. Avec son agencement intelligent, sa terrasse privative de 6.40m² et son exposition Nord-Ouest, ce bien situé au 3eme étage offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou un investissement pérenne à proximité immédiate de Paris. Situé dans le secteur résidentiel du quartier Mairie / Champs d'Asnières, apprécié pour son ambiance conviviale et ses espaces verts paisibles à proximité. Cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports et aux commodités locales. Un emplacement recherché pour son équilibre entre quiétude urbaine et dynamisme local. Caractéristiques du bien : - Quartier : Mairie / Champs d'Asnières - Typologie : T2 - Surface habitable : 46.10m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 3 - Livraison prévue : T1-2025 - Terrasse privative : 6.40m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, résidence aux dernières normes avec isolation thermique et phonique renforcée. Cadre de vie idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Localisation : Proche des transports (gare d'Asnières à moins de 10min à pied, bus, futur métro) et commerces de proximité. Écoles et parcs accessibles rapidement à pied. Quartier prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie en bord de Seine, tout en restant connecté à la capitale. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 27920€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 19195€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2655.36€/an - Dans le neuf : 1383€/an - Économie estimée sur 10 ans : 12723.6€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 31918.6€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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