Appartement neuf 2 pièces 47 m² à vendre à Chevilly-Larue

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. La vaste terrasse privative prolonge les espaces intérieurs, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé en rez-de-chaussée, ce T2 de 47.00m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Sa vaste terrasse de 32.91m² est un véritable atout, parfaite pour aménager un coin repas ou un espace détente extérieur. Une place de parking est incluse, facilitant le quotidien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne dans un secteur en plein développement. Caractéristiques du bien : - Quartier : Domaine du Clos Saint-Martin - Typologie : T2 - Surface habitable : 47.00m² - Exposition : Nord - Étage : 0 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 32.91m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : grande terrasse, place de parking incluse et prestations modernes. Localisation : Proche des transports (ligne de bus à 100m, future ligne 14 à moins de 10 min), commerces à 300m. Le quartier du Clos Saint-Martin bénéficie d'un cadre résidentiel calme, proche des commodités, d'espaces verts et des grands axes. Un environnement agréable alliant ville et sérénité, avec l'arrivée prochaine du métro Grand Paris Express qui dynamise davantage le secteur. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 23920€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 16445€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2707.2€/an - Dans le neuf : 1410€/an - Économie estimée sur 10 ans : 12972€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 29417€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.