Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Lille

Dans un quartier calme, à 5 minutes à pied du métro Lille Grand Palais et 10 minutes de la gare Lille Flandres. A proximité de commerces, restaurants, salle de sport et des accès aux grands axes autoroutiers de Lille. Dans une résidence calme, moderne et sécurisée, au troisième étage avec ascenseur, appartement T2 meublé orienté sud de 46,5m2 entièrement rénové en juin 2022 qui comprend: • Entrée séparée (5m2). • Grand et lumineux séjour (18m2) doté d'un large canapé trois places convertible deux couchages, une table à manger + 4 chaises et meuble TV. • Cuisine semi-ouverte (7m2) entièrement équipée d'un réfrigérateur, cuisinière électrique (four et plaques vitrocéramiques), machine à café, micro-ondes, machine à laver et lave-vaisselle. • Chambre (12m2) dotée d'un lit avec matelas de 160cm. • Salle de bain avec baignoire (3,5m2) et WC séparés (1,5m2). • Chauffage et ballon électriques individuels. • Colocation impossible. Les plus: • Grande cave + place de parking sécurisée en sous-sol. • Loggia aménageable dans le séjour. Disponibilité / Etat des lieux d'entrée: 28 décembre 2025.. Loyer: 810€ + 70€ charges (régularisation annuelle) - Hors électricité et box internet. Dépôt de garantie: deux mois de loyer hors charges soit 1620€. Visites: 26 décembre après 16h et 27 décembre 2025 toute la journée. Pour toute demande de visite: merci d'indiquer votre situation socioprofessionnelle ainsi que celle de vos garants (revenus). A l'issue de la visite, si l'appartement vous intéresse, seront demandés les justificatifs suivants protégés via Dossier Facile (avec notamment le pré-requis d'un salaire total au moins égal à 3 fois le loyer hors charges pour le locataire et / ou garants et /ou garantie visale) : Pour chaque locataire : - Carte d'identité - Attestation employeur si CDI ou carte étudiante si étudiant - 3 derniers bulletins de salaire si CDI - 3 dernières quittances de loyers - 2 derniers avis d'imposition Si garant solidaire, pour chaque garant: - Carte d'identité - Facture d'eau / électricité ou de gaz de moins de 3 mois - Attestation employeur - 3 derniers bulletins de salaire - 2 derniers avis d'imposition Si garantie Visale (Action Logement): Le dossier avec numéro de visa doit être certifié et validé, couvrant le montant du loyer hors charges. Les dossiers incomplets ne seront pas considérés. Les pièces justificatives ne seront pas partagées à des tiers et seront définitivement supprimées si votre dossier n'est pas retenu.