Appartement neuf 2 pièces 47 m² à vendre à Évian-les-Bains

EVIAN LES BAINS (74) - APPARTEMENT T2 DE 47.37M² EVIAN-LES-BAINS (74), sur les hauteurs et au calme. Investissez à Evian-les-Bains avec la Résidence ALVEA, un programme neuf de standing idéalement situé à proximité immédiate du lac Léman. Les travaux sont actuellement en cours, avec une livraison prévisionnelle à définir selon l'avancement du programme. La résidence s'organise au sein d'un quartier idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des équipements de loisirs, permettant un quotidien pratique et agréable. La Résidence propose 30 appartements du 2 au 4 pièces. Les appartements lumineux séduisent par leurs grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le lac Léman et la Riviera suisse. Chaque espace de vie est conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Résidence à taille humaine, composée de 2 étages, ALVEA sera agrémentée d'espaces verts. La résidence met également à disposition un espace sécurisé pour les vélos ainsi qu'un parking en sous-sol, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Prix des appartements (TVA 20 % incluse) 2 pièces à partir de 269 000 euros 3 pièces à partir de 330 000 euros 4 pièces à partir de 530 000 euros Une opportunité idéale pour investir Dispositif LMNP Amortissement du bien et du mobilier Fiscalité optimisée sur les loyers perçus Avantages complémentaires PTZ+ possible selon conditions d'éligibilité Frais de notaire réduits Étude personnalisée, plans et disponibilités sur demande. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : [Coordonnées masquées] - mail : [Coordonnées masquées] Référence : 3433 - A03 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier. Référence annonce : 3433 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur