Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Caen

Annonce de vente appartement - Caen Beaulieu Chez Home Me, nos frais d'agence sont fixes, 6 900€ pour ce bien ! Situé dans le secteur recherché de Beaulieu à Caen, au sein d'une résidence moderne, récente et sécurisée, cet appartement T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et transports. L'appartement vous offre un bel espace de vie lumineux de 20 m², ouvert sur l'extérieur de 25 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte (5,5 m²), s'intègre parfaitement au séjour. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 11 m² avec placards intégrés, donnant directement sur le jardinet, apportant luminosité et confort. Une salle de bains de 3,5 m² complète l'ensemble. Une place de parking et une cave en sous-sol. Faibles charges de copropriété : 103€/mois Les + de l'appartement : Situation idéale quartier Beaulieu Très lumineux Jardinet de 25m2 Place de parking et cave en sous-sol Résidence calme, paisible et sécurisée Charges mensuelles de copropriété : 100€ Nombre de lots : 187 Nombre de lots d'habitation : 70 Aucune procédure en cours DPE réalisé le 18/12/2025 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1020€ et 1 440€ Prix de vente : 165 000€ FAI Honoraires fixes (charge vendeur) : 6 900€ Prix de vente hors honoraires : 158 100€