Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Toulouse

COTE PAVE - 10minutes à pied de la Place Dupuy - T2 47m² / METRO LIGNE C À découvrir sans tarder : un charmant T2 de 47 m² idéalement situé, alliant luminosité, confort et emplacement stratégique. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien se démarque par ses volumes généreux et son accès direct aux commodités du quartier, ainsi qu'à la future ligne C du métro, véritable plus-value pour les années à venir. Points essentiels du bien - T2 de 47 m² au troisième étage avec ascenseur dans une résidence de 1990. - Pièce de vie spacieuse et très lumineuse, avec cuisine ouverte moderne et conviviale. - Grande chambre d'environ 15 m² offrant un réel confort. - Salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée. - Copropriété bien entretenue, parties communes en très bon état. - Situation idéale : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. - Gros avantage : à quelques pas de la future station de la ligne C du métro, garantissant une valorisation certaine du bien. Lecointe Immobilier - [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 310153491) - Mandat n°1522 - Tel. [Coordonnées masquées] Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).