Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,225

Loyer au m²

€26

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

TESSERIM vous propose à la location ce T2 meublé de 47,13 m2 situé au 3 rue du Garet à Lyon 1. À deux pas de l'Hôtel de Ville, rue du Garet, découvrez ce superbe T2 meublé de 47 m², niché au calme sur cour intérieure, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Un appartement atypique et plein de cachet, mêlant pierre apparente, poutres anciennes et aménagement contemporain, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux en plein hyper-centre. Il se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre confortable avec lit 140x200 - Une mezzanine Carrez pouvant servir d'espace nuit d'appoint ou de bureau - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - WC séparés - Espace buanderie avec lave-linge / sèche-linge - Nombreux rangements - Fibre très haut débit - Local vélo Cuisine équipée : plaques induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, machine Nespresso. L'appartement est prêt à vivre : ambiance chaleureuse, volumes optimisés, prestations complètes. Idéal jeune actif, couple ou personne en mobilité professionnelle ou pour une colocation souhaitant profiter du centre de Lyon tout en conservant le calme. Disponible immédiatement. Accès local à vélo. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 904,90 euros / mois Complément de loyer : 290.10 euros / mois Provisions sur charges : 30 euros / mois (comprenant l'entretien des parties communes) Loyer de 1225 euros / mois charges comprises Dépôt de garantie : 2390 euros Honoraires charge locataire : 618.36 euros Surface : 47 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6595 kWh/m²/an

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Sécurité

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