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Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Buxerolles

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€109,077

Prix au m²

€2,321

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Buxerolles

Description

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous propose : OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE SUR BUXEROLLES Transformez ce local commercial (profession libérale) en un Magnifique Appartement d'environ 50m2 à BUXEROLLES ! Résidence principale ou investissement à fort potentiel de rendement locatif. Appartement situé au rdc (accès PMR) d'une résidence en plein centre de Buxerolles dans l'avenue principale face à l'hotel de ville composé d'une entrée, d'une salle d'attente à transformer en SDE, d'une grande pièce de vie d'environ 30m2 avec coin cuisine à concevoir, d'une chambre et d'un WC séparé. En sous-sol, une grande réserve de 30m2. Gros potentiel pour ce bien qui peut être rattaché à un autre appartement mitoyen de 20m2 avec sa réserve également de 30m2. DP déposée en Mairie et acceptée. A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ - aucune procédure en cours. - nombre de lots à usage d'habitation : 9 - charges annuelles : 2595 EUR comprenant : électricité, eau, chauffage, entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes. A visiter sans tarder...! Honoraires : 5.90 % TTC de 103 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 109 077 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : [Coordonnées masquées] 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.