Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Loos

Appartement T2 avec balcon Appartement Type 2, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports, avec accès rapide à Lille. Réf annonce : 080226AC LOOS Centre-ville, proximité CHR Situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, disposant d'un ascenseur. Appartement d'une surface de 47 m2. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'une belle chambre de 12m2, d'une salle de bains et de WC séparés. Chauffage et production d'eau chaude individuelle au gaz. Parking aérien libre devant de la résidence et possibilité d'acheter un stationnement en sous-sol. Prix de vente : 92 000 euros (hors frais de notaire) / Pas de frais d'agence Copropriété de 80 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles de 134€/mois comprenant provision eau froide, entretien des parties communes, frais de syndic. Classe énergie D valeur 173. Classe climat D valeur 33. Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d'achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet. Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu'aux gardiens d'immeubles qu'ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu'au 24 mars 2026, en résidence principale uniquement. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée le 24.02.26 Référence annonce : 080226 Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).