Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Varennes-lès-Mâcon

T2 Etat neuf, Superbe vue possibilité meublé. T2 de standing très Lumineux entièrement rénové avec soins avec une vue imprenable sur les monts du Maconnais et la vallée de la Saône, proche de toutes commodités et administrations à pied et navette gratuite pour aller en centre-ville. Situé au 15 -ème étage d'une copropriété de 18 étages avec cave et Garage fermé en sous-sol (en option), places de parking publique. Il se compose d'un salon avec un balcon ouvert sur une cuisine entièrement équipée de marque française sur mesure. Elle est composée uniquement de meubles à tiroirs, d'un four chaleur tournante et vapeur connecté, d'une plaque induction, d'un lave-vaisselle connecté, d'un lave-linge séchant d'une hotte et d'un frigo avec congélateur à tiroirs le tout est de marque. D'une chambre qui bénéficie d'un placard aménagé en dressing. D'une salle de bain aménagée de placards avec une grande douche à l'italienne équipée d'une paroi vitrée avec porte coulissante. D'un WC séparé suspendu. D'un hall d'entrée avec un placard. Tout a été rénové, plafonds sols murs (lame planché isolé) électricité et plomberie, Chauffe-Eau électrique Eco pas d'abonnement GAZ à prévoir. Tous les volets roulants sont électriques avec commande centralisée et programmable géré par une Home Box Les radiateurs de chauffage central collectif sont équipés de Vanne thermostatiques connectées programmables. L'éclairage est à LED dans toutes les pièces, le couloir, la cuisine et le salon sont équipés de variateurs d'éclairage. Peut être vendu entièrement meublé en option. Superficie Carrez 47,78 M². Charges de copropriété sont de 1542.84 € (2024/2025) Chauffage inclus - Taxe foncière 2025 - 1102 € DPE réalisé en 2024 DPE D - C (devrait passer en B avec les vannes thermostatiques) à la suite de la rénovation. 39000 € de travaux ont été éffectué en 2023 105 000 € avec cuisine équipée. Option garage 15 000€ Option ensemble des meubles et TV 5000€